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不動産担保ローン

 不動産担保ローンとは?

 不動産を担保にしてお金をご融資するサービスです。お持ちの不動産を担保にし融資を受けるローンのこと。キャッシングなどは、その人の信用力をもとにお金を融資するという「無担保」型ですが、不動産担保ローンは、信用力に加えて、不動産の価値に応じて融資を受ける融資のサービスです。

 不動産担保ローンの特徴
 融資までのスピードが早い。まとまった金額の融資が可能。長期の返済期間が取れ、金利が安い等が特徴です。所有する不動産を担保とするため、返済が困難になった際、担保物件が処分対象となる場合もあります。そのため金融業者とよく話し、返済プランをよく練る必要があります。
 不動産担保ローンの担保の対象となるのは、マンション、アパートや、自宅マンション、戸建住宅、ホテル、ビル、店舗、更地など。

 不動産担保ローンのメリットデメリット
 不動産担保ローンのメリットは、所有する不動産が担保で設定されるため、無担保融資に比べ、まとまった金額が低金利で融資を受けることができ、長期での借入が可能という点があります。デメリットはメリットである低金利や長期の返済期間がありますが、不動産担保ローンは、比較的大きな金額の融資を受けることが可能なため、返済期間も長くなりますが、融資を受ける方によっては短期の返済を希望される方もいると思います。しかし返済が滞ってしまうと、担保となっている不動産を売却して返済に充てる必要がでてきます。
 任意売却、競売など、金融業者に売却することになり、担保となった不動産を失うことになります。そうならないように返済期間、融資額をよく検討して契約をすることをおすすめします。


 計画的に長期でご返済したいとお考えの方に! とにかく金利を下げたいとお考えの方に!現在お持ちの不動産を担保に、まとまった資金が必要な方、長期ローンにて低金利の、無理のないお支払をご希望の方々に最適です。

融資利率

借入限度額

返済期間

融資スピード

3.4%~9.8%

30万円~5億円
(5億以上は要相談)

最長35年

審査後中3日

担保・保証人

収入証明

当日融資

遅延

原則不要

必要

3,000万円迄可能

20%

 

 お客様がお持ちの不動産を担保にしてご融資する商品です。ご所有の不動産の評価に応じてご融資いたしますので、まとまった資金をご提供できます。一般的な キャッシングと比べて低金利、また長期ローンの設定が可能であることも特徴です。ゆとりのある返済をご希望の方におすすめです。

融資利率

借入限度額

返済期間

融資スピード

4.5%~15.0%

50万円~1億円

最長35年

最短即日

担保・保証人

収入証明

当日融資

遅延

原則不要

必要

20%迄

 

 お客様のお手持ちの不動産を担保に借替え、事業資金、各種購入資金等、お客様にあった無理の無いご返済計画を立てるのに最適です。資産である不動産を最大限に担保として活用していただく事で、事業の立上げや運転資金など不動産の評価に応じてご融資いたします。

融資利率

借入限度額

返済期間

融資スピード

4.5%~15.0%

100万円~5億円

最長30年

抵当権手続終了後

担保・保証人

収入証明

当日融資

遅延

抵当権等
原則不要

必要

融資可能

20%

 
































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